10 keuntungan membeli Franchise

Jessica Ciniglio, seorang koordinator marketing website online Australian Franchises Directory menulis tentang 11 Franchising Tips 2011, tulisan itu mengungkap berbagai keuntungan yang didapat dari menjalankan usaha franchise dibandingkan membangun bisnis sendiri dari awal.

Berikut saya ringkas dan alih bahasakan tulisan diatas dengan tajuk 10 Keuntungan Membeli Franchise, selamat membaca 

1. Franchise memiliki kemungkinan sukses lebih tinggi ketimbang model bisnis lainnya.Beberapa kajian telah menunjukkan akan indikasi keberhasilan franchise 90% lebih tinggi dibandingkan 15% indikasi keberhasilan yang dimiliki model bisnis lainnya. Argumen itu disebab oleh alasan yang menyatakan bahwa secara sistem, franchise telah teruji bekerja sangat baik di masa lalu dan akan bekerja baik untuk franchisee lainnya.

2. Pentingnya sebuah model bisnis yang telah terbukti.Semua franchise memiliki model bisnis yang didisain untuk menghasilkan produktifitas dan penjualan yang tinggi. Ini berarti bahwa franchise bisa naik dan berjalan dengan cepat dan menghemat waktu dari membangun sistem dan proses.

3. Franchise lebih mudah mendapatkan akses pembiayaan.Pemberi pinjaman lebih percaya diri untuk memberi pembiayaan kepada franchise ketimbang model bisnis lainnya, itu karena franchise telah memiliki sebuah bukti jejak rekam kesuksesan (a proven track record of success).

4. Franchisor (pemberi hak waralaba) memberikan dukungan dan marketing.

Hal terindah dari memiliki usaha secara franchise adalah anda berbisnis untuk diri sendiri tetapi Anda tidak menjalankan bisnis sendiri. Karena mayoritas franchisor (pewaralaba) memberikan dukungan yang besar kepada franchiseenya (terwaralaba). Dukungan itu bukan saja dalam membangun dan menset-up bisnis diawal tetapi juga membantu Anda dalam segala aktifitas marketing dan bantuan yang berkelanjutan kebutuhan teknik bisnis Anda.

5. Membeli sebuah brand (merek) yang kuat.

Membeli franchise sejatinya adalah membeli merek, logo dan hak kekayaan intelektual lainnya dari franchisor. Hal ini akan menjadi alat marketing yang sangat baik jika Anda membeli franchise dengan merek yang telah dikenal dan terpercaya.

6. Batas wilayah eksklusif.

Franchisor hanya akan membolehkan sejumlah franchise (waralaba) saja dalam satu wilayah geografik tertentu. Maka Anda hanya perlu tentukan lokasi yang cukup baik dan liat ketentuan yang ada sebelum menentukan membeli franchise. Dan menariknya lagi Anda akan terlindungi dalam area itu dimana tidak boleh ada franchisee lain yang berdagang di area Anda.

7. Persaudaraan antara franchisee (terwaralaba)

Satu keuntungan yang jarang sekali dibicarakan dalam franchise adalah persaudaraan antara franchisee. Sebetulnya ini adalah satu keuntungan yang sangat besar karena franchisee dapat saling berbagi ide dan memberikan dukungan antara mereka. Mereka dapat berbagi pengalaman trial & error untuk mengurangi kesalahan mereka dalam menjalankan bisnis sebagai franchisee.

8. Franchisor memberikan bantuan real estate dan konstruksi.Franchisor akan membantu memilih lokasi yang tepat real estate bagi franchisee, dimana ini adalah bantuan yang luar biasa besar karena franchisor telah memiliki pengalaman yang sangat baik dalam membangun bisnis sebelumnya.

9. Sebagai franchisee, Anda diberikan sebuah program pelatihan.Program pelatihan adalah salah satu elemen yang sangat penting dari paket franchise, dimana ia memberikan Anda untuk menggunakan satu teknologi baru, belajar satu skill baru, mengatur keuangan dan staff. Kemampuan ini semua sangatlah penting bagi Anda sebagai pemilik bisnis.

10. Sebagai Franchise Anda memiliki fleksibilitas untuk bangun pagi dan memilih pekerjaan yang hendak Anda kerjakan.Menjadi franchisee memberikan Anda banyak kebebasan dan fleksibilitas Anda untuk memilih pekerjaan apa yang akan Anda pilih. Pada gilirannya Anda akan memiliki kehidupan yang lebih berkualitas, hidup tanpa tekanan seperti memulai bisnis baru sendiri dari awal.

more...

21.10.11 | 0 comments

Ayo Kenali Parfum Anda

Aroma tubuh seseorang memang bisa dikenali dari parfum yang dikenakan. Tapi, sebelumnya anda kenali jenis parfum yang anda pakai. Termasuk ketahanan pengharum tersebut.

Anda yang ingin mengkoleksi parfum atau memang pecinta parfum, harus mengetahui hal yang satu ini karena banyak sekali parfum yang dijual di pasaran dengan label yang berbeda-beda. Label di sini maksudnya bukan merknya, namun ketahanan pengharum tersebut.

Anda tentunya sudah pernah mendengar eau de toilette, eau de parfum, dan lain-lain. Kalau Anda tidak tahu maksudnya, jangan sampai Anda salah membeli. Ada perbedaan yang mendasar antara setiap label parfum tersebut. Biasanya perusahaan minyak wangi memberikan label sebagai berikut :

• Soie de Parfum
• Eau de Parfum
• Eau de Toilette
• Eau de Cologne
• After Shave
• Eau Fraiche

Perbedaanya adalah:

1. Soie de Parfum adalah jenis yang tidak biasa beredar di pasaran komersial, sama seperti pure perfume, dengan konsentrasi 15%-18% minyak perfume, dapat bertahan kurang lebih 3-6 jam jika digunakan.

2. Eau de Parfum adalah jenis yang sedikit umum di pasaran dengan konsentrasi minyak antara 8%-15% dan bertahan kurang lebih 3-5 jam jika dipakai. Harganya sedikit lebih mahal dari pada concentrated fragrance, tergantung dari merk dan jenisnya

3. Eau de Toilette adalah jenis yang sangat umum di pasaran industri wewangian. Konsentrasi minyak parfum yang dikandung kurang lebih antara 4%-10% dan bertahan antara 3-4 jam jika digunakan. Jenis ini biasanya jenis terkuat yang disediakan untuk parfum pria.

4. Eau de Cologne adalah jenis dengan konsentrasi minyak 2%-5% dan dapat bertahan sampai dengan 3 jam. Jenis ini dulu sempat sangat populer tapi saat ini sudah tidak sebanyak dulu, umumnya untuk jenis parfum wanita, masih sedikit umum dijumpai untuk perfume pria.

5. After Shave adalah jenis dengan campuran dengan konsentrasi minyak 3% atau kurang, dan dapat bertahan kurang lebih 2-3 jam dan cukup umum dijumpai. Biasanya pada after shave mengandung balm atau aloe (lidah buaya) yang digunakan untuk menenangkan pori-pori setelah bercukur bagi para pria, dan kandungan alkoholnya juga berfungsi untuk menutup kembali pori-pori.

6. Eau Fraiche adalah jenis dengan campuran kurang dari 3% dan bertahan hanya sekitar 1 jam saja. Biasa pula disebut dengan nama Perfume Mist atau Splash.

Kata ?Eau de? yang digunakan untuk beberapa istilah di atas dalam bahasa Inggris berarti ?water of?. Selain itu juga sering dijumpai tulisan ?pour homme? (bahasa Perancis) yang artinya adalah untuk pria atau dalam bahasa Inggris berarti ?for men? sedangkan lawannya adalah ?pour femme? atau untuk wanita.

more...

20.10.11 | 0 comments

21 Macam Browser yang dipakai di Dunia

Secara sederhana Web Browser adalah aplikasi perangkat lunak yang digunakan untuk menampilkan, mengambil, atau mentransfer sebuah informasi dari World Wide Web ( internet )dan di identifikasikan oleh Uniform Resource Identifier menjadi suatu halaman Web. Informasi tersebut bisa berupa gambar, video, text dan lain-lain.

Mungkin hanya 5 Web browser saja yang sangat familiar ditelinga anda yaitu : Firefox, Chrome, Internet Explorer, Safari, dan Opera. Namun sebenarnya masih ada banya lagi browser-browser didunia ini yang dapat kita gunakan untuk membuka suatu halaman Web.


Berikut macam-macamnya baik itu di gunakan untuk Computer maupun Handphone....

1. FIREFOX
   
2. CHROME
   
3. INTERNET EXPLORER
   
4. SAFARI
   
5. OPERA
   
6. FLOCK
   
7. MAXTHON
   
8. NAMOROKA
   
9. NetFront
   
10. SEAMONKEY
    
11. MINEFIELD
    
12. EPIC BROWSER
    
13. AVANT BROWSER
    
14. K-MELEON
    
15. ICEWEASEL
    
16. CAMINO
    
17. KONQUEROR
    
18. PHASEOUT
    
19. DEEPNET EXPLORER
    
20. LOLIFOX
    
21. OFF BY ONE BROWSER
    

more...

20.10.11 | 0 comments

Ciri Ciri Pikun

Pikun, kepikunan atau Dimensia biasanya di indentikan dengan berkurangnya fungsi otak yang terjadi pada orang usia lanjut. Hal ini bisa berdampak pada kecerdasan, daya ingat, bahasa, pemecahan masalah, orientasi, dan konsentrasi yang mulai berkurang.

Banyak faktor yang mempercepat/menyebabkan terjadinya kepikunan, seperti obesitas atau perut buncit, kebanyakan tidur juga bisa menyebabkan orang cepat pikun, penyebab lainnya adalah karena penyakit Alzheimer dan gangguan pembuluh otak.

Berikut Ciri - Ciri Pikun / Kepikunan / Dimensia :

• Sering salah meletakan barang sehari-hari, misalnya meletakan barang sembarangan aja tidak pada tempat semestinya kemudian untuk beberapa waktu kemudian sudah tidak ingat lagi dimana barang tersebut diletakan
• Kesulitan dalam berkomunikasi, mengeluh, emosi yang berlebihan, sering melontarkan kata-kata yang tidak tepat, linglung, suka berhalusinasi.
• Kesulitan dalam melakukan aktifitas sehari-hari, contoh menyiapkan makanan di meja untuk di santap namun lupa untuk menyantapnya.
• Kekacauan Arah ( disorientasi ), sulit mengingat-ingat waktu dan tidak mengenal jalan yang telah maupun akan di lalui.
• Kemampuan mengambil keputusan menurun, Misalnya memilih mengenakan jaket saat cuaca panas atau kurang waspada terhadap ancaman bahaya. 
• Bermasalah dengan mood dan perilaku yang mirip gejala depresi, sering marah-marah, mudah tersinggung, acuh dan tidak peduli terhadap kebersihan diri. 
• Pendengaran sudah mulai berkurang

Kebiasaan-kebiasaan anak Muda yang bisa cepat membuat pikun  dihari Tua :


1. Makan Terlalu
BanyakTerlalu banyak makan, apalagi yang kadar lemaknya tinggi, dapat berakibat mengerasnya pembuluh darah otak karena penimbunan lemak pada dinding dalam pembuluh darah. Akibatnya kemampuan kerja otak akan menurun.
2. Merokok
Zat dalam rokok yang terhisap akan mengakibatkan penyusutan otak secara cepat, serta dapat mengakibatkan penyakit Alzheimer (sejenis sindrom dengan apoptosis sel-sel otak pada saat yang hampir bersamaan, sehingga otak tampak mengerut dan mengecil).
3. Mengkonsumsi Gula Terlalu Banyak
Konsumsi gula yang terlalu banyak akan menyebabkan terganggunya penyerapan protein dan nutrisi, sehingga terjadi ketidakseimbangan gizi yang akan mengganggu perkembangan otak.
4. Kurang Tidur / Kebanyakan Tidur
Otak memerlukan tidur sebagai saat beristirahat dan memulihkan kemampuannya. Kekurangan tidur dalam jangka waktu lama akan mempercepat kerusakan sel-sel otak.
5. Kurang Menstimulasi Pikiran
Berpikir adalah cara paling tepat untuk melatih otak kita. Kurangnya stimulasi pada otak dapat menyebabkan mengkerutnya otak kita.
6. Jarang Berkomunikasi
Komunikasi diperlukan sebagai salah satu sarana memacu kemampuan kerja otak. Berkomunikasi secara intelektual dapat memicu efisiensi otak. Jarangnya berkomunikasi akan menyebabkan kemampuan intelektual otak jadi kurang terlatih.
7. Memikirkan Banyak Hal Saat Sakit
Bekerja terlalu keras atau memaksakan untuk menggunakan pikiran saat sedang sakit dapat menyebabkan berkurangnya efektivitas otak serta dapat merusak otak.


Mulailah Hidup sehat dengan istirahat yang teratur dan cukup.


Sangat Disarankan .....


Untuk mencegah / meringankan dimensia, kecukupan gizi lanzia perlu diperhatikan. Berbeda dengan usia muda. Kebutuhan energy lansia menurun sehubungan dengan penurunan metabolism basal dan kegiatan fisik. Kebutuhan protein 48-55 gram sehari dengan perbandingan sumber protein nabati dan hewani 3 : 1. Sebaliknya konsumsi lemak dibatasi dan jangan lebih dari ¼ kebutuhan energy. Pilihlah karbohidrat kompleks yang mengandung vitamin, mineral dan serat.


Untuk meningkatkan konsumsi antioksidan yaitu untuk mencegah penyakit degenerative, mengkonsumsi makanan yang banyak mengandung vitamin B12, asam folat dan B1 dianjurkan untuk mencegah penyakit jantung. Vitamin B kompleks dan lecithin juga sangat dibutuhkan untuk kesehatan sel syaraf otak. Mineral Fe bersama vitamin B kompleks penting untuk mencegah anemia yang menyebabkan sel otak kekurangan gizi dan oksigen. Vitamin C dan E sangat membantu mencegah terjadinya dimensia dan Alzheimer. Untuk mengeluarkan sisa pembakaran energy tubuh, air sangat penting. Dan untuk membantu peristaltic usus dibutuhkan serat. lebih baik lagi jika anda meminum antioksidan tinggi seperti NIWANA SOD

more...

20.10.11 | 0 comments